1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%
ハイセレサ奥沢シティタワー
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩1分
2002年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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6階 / 55.88㎡の場合
相場
8,309万円
148.7万円/㎡
5,861
7,493
9,124
10,756
AI査定結果
推定相場価格
8,309万円
148.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,493万円〜9,124万円
134.1万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ハイセレサ奥沢シティタワー
9,250万円（165.5万円/㎡）/ 6階 / 55.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は169.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 9,250万円 | 165.5万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 9,500万円 | 160.0万円 | 5階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 6,480万円 | 148.3万円 | 7階 | 43.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 9,450万円 | 169.1万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 9,980万円 | 178.6万円 | 9階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 9,980万円 | 178.6万円 | 1階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 10,480万円 | 187.5万円 | 9階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は139.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ハイセレサ奥沢シティタワー 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 9,250万円 | 165.5万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 9,180万円 | 160.9万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,580万円 | 161.8万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 8,380万円 | 134.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 7,980万円 | 124.4万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルファニッシュ世田谷豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 5,480万円 | 127.9万円 | 42.86㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 128.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 5,780万円 | 127.9万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/08 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 7,280万円 | 133.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/05 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,980万円 | 134.7万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 7,980万円 | 136.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | エス・バイ・エルマンション下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 9,480万円 | 147.4万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | エス・バイ・エルマンション下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 8,898万円 | 138.4万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | - | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 8,999万円 | 161.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 7,200万円 | 133.3万円 | 54.02㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | パーク・ハイム用賀の杜 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 8,500万円 | 134.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/10 | ブリリア桜新町id 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 5,468万円 | 129.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | パラッシオ用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅8分 | 7,480万円 | 129.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 菱和パレス下北沢駅前 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 9,480万円 | 168.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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